親愛的讀者們，日常生活中鄰里糾紛在所難免，了解相鄰權(quán)糾紛的處理流程至關重要。法院受理相鄰權(quán)糾紛需滿足特定條件，如原告與糾紛直接相關、有明確被告等。處理糾紛，首先尋求基層調(diào)解，如調(diào)解不成，可尋求派出所或法院協(xié)助。協(xié)商與調(diào)解是解決糾紛的首選，避免不必要的訴訟成本。在法律框架內(nèi)，合理維護自身權(quán)益，共創(chuàng)和諧鄰里關系。

在日常生活中，相鄰權(quán)糾紛并不鮮見，當糾紛發(fā)生時，人們往往會發(fā)現(xiàn)，并非所有相鄰權(quán)糾紛都能得到法院的受理，這背后有著諸多原因，以下將對此進行詳細解析。

相鄰權(quán)糾紛可能并不屬于法院的管轄范圍，雖然相鄰權(quán)糾紛涉及相鄰不動產(chǎn)的使用、收益等權(quán)益，但并非所有相鄰權(quán)糾紛都直接歸法院管轄，某些涉及行政規(guī)劃、審批等前置程序的相鄰權(quán)糾紛，可能需要先通過行政途徑解決，法院在此類情況下可能不予受理。

相鄰權(quán)糾紛的受理還需滿足一定的條件，根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，民事起訴和受理必須符合以下條件：第一，原告是與本案有直接利害關系的公民、法人或者其他組織，這意味著，如果原告與糾紛無直接利害關系，法院可能不會受理。

相鄰權(quán)糾紛的受理還需有明確的被告，明確的被告，是指原告起訴必須明確指出被告是誰，也就是要明確誰侵害了他的民事權(quán)益，或者誰與原告發(fā)生了民事權(quán)益的爭議，如果原告無法明確指出被告，法院也可能不予受理。

在法律分析層面，相鄰權(quán)糾紛，是相鄰關系糾紛，其是指，兩個或兩個以上相互毗鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時發(fā)生的權(quán)利義務關系，相鄰權(quán)是一種物權(quán)，如果發(fā)生相鄰權(quán)糾紛的，雙方當事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

對于相鄰權(quán)有關的案件法院為什么不受理，要結(jié)合具體情況，可以先清楚案件被受理的條件：原告是與本案有直接利害關系的公民、法人或者其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由。

公民與行政機關之間關于相鄰權(quán)的爭議，可以訴諸法院進行行政訴訟，依據(jù)中國《行政訴訟法》，法院接受公民、法人或其他組織就申請行政機關履行保護其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)利的法定職責，若行政機關拒絕執(zhí)行或不予回復的訴訟案件。

鄰里糾紛應該找誰處理

鄰里糾紛是日常生活中常見的問題，處理得當能夠維護和諧的社會環(huán)境，鄰里糾紛應該找誰處理呢？以下將詳細介紹處理鄰里糾紛的途徑。

鄰里糾紛的處理通常從基層開始，首先應尋求街道辦事處或村社干部的幫助進行調(diào)解，街道辦事處或村社干部熟悉當?shù)厍闆r，能夠?qū)m紛進行初步判斷，并嘗試調(diào)解雙方矛盾，如果這一級別的調(diào)解未能成功，可以轉(zhuǎn)向當?shù)嘏沙鏊鶎で髤f(xié)助。

鄰里糾紛應該找街道辦事處、村社干部部門解決，如果街道辦事處、村社干部沒能調(diào)解好，可以找當?shù)嘏沙鏊鉀Q，派出所作為基層執(zhí)法部門，具有調(diào)解糾紛的職能，如果問題依然無法得到妥善解決，最后的選擇是向法院提起訴訟。

在農(nóng)村地區(qū)，鄰里糾紛的處理同樣遵循上述原則，鄰里糾紛先找街道辦事處、村社干部解決，因為街道辦事處、村社干部很容易搞清楚原因?qū)﹀e，人緣又熟悉，一般都能解決好，如果街道辦事處、村社干部沒能調(diào)解好，可以找當?shù)嘏沙鏊鉀Q，還是解決不好，可以向法院提起訴訟。

當樓上出現(xiàn)漏水情況且不配合樓下時，可以找以下部門協(xié)調(diào)，社區(qū)居委會能充當中間調(diào)解人，憑借熟悉社區(qū)情況和鄰里關系的優(yōu)勢，與樓上住戶溝通，促成雙方協(xié)商解決問題，物業(yè)管理公司有維護小區(qū)公共秩序和保障業(yè) *** 益的責任，對于因房屋質(zhì)量或公共設施問題導致的漏水，物業(yè)會介入?yún)f(xié)調(diào)和處理。

如果上述方法都無法解決問題，可以選擇到法院起訴，如果因為一點小事而鬧到法院，這樣的時間成本和金錢成本都是耗不起的，只要能通過上述的方法解決的，就不要起訴，如果就是解決不了，履行司法程序可以找回公道。

...誰來承擔責任?房屋相鄰關系主體之間的相鄰權(quán)糾紛?

房屋相鄰關系主體之間的相鄰權(quán)糾紛，是鄰里糾紛中較為常見的一種，在這種情況下，誰來承擔責任呢？

房屋滲水造成地板鼓脹，應由樓上住戶承擔責任，這屬于房屋相鄰關系主體之間的相鄰權(quán)糾紛，具體原因及責任判定如下：

責任主體判定：樓上住戶對自己的房屋享有所有權(quán)，同時也負有妥善管理和維護自己房屋的義務，當樓上住戶的房屋出現(xiàn)滲水問題，并因此導致樓下住戶地板鼓脹時，樓上住戶應承擔相應的損害賠償責任。

相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動產(chǎn)所有人或占有人，即相鄰權(quán)只能在兩個以上的權(quán)利主體之間發(fā)生，這種權(quán)利主體既包括不動產(chǎn)所有人，也包括不動產(chǎn)占有人、使用人，相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利，而不是相鄰的財產(chǎn)，一方有權(quán)利取得方便，他方有義務提供方便，相鄰權(quán)是一種從屬性的權(quán)利。

你所遇到的問題屬于房屋相鄰關系主體之間的相鄰權(quán)糾紛，樓上的住戶對自家房屋擁有所有權(quán)，若自家房屋的使用給相鄰方帶來了損害，樓上的住戶應承擔相應的賠償責任，根據(jù)《民法通則》的相關規(guī)定，不動產(chǎn)相鄰各方應當遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，妥善處理排水、通行、通風、采光等問題。

相鄰關系糾紛應當由當事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭端；如果協(xié)商無法解決，當事人各方可以共同請求社區(qū)人民調(diào)解組織，對爭議進行調(diào)解，在爭議的情況下，提請有關主管部門（如國土部門、林業(yè)部門、建設、城管部門）給予協(xié)助，在有效制止違法行為的前提下爭取調(diào)解處理。

相鄰各方都是平等的民事主體，誰也不能只行使權(quán)利，不履行義務，相鄰一方不履行義務的，應承擔民事責任，行使權(quán)利應保持在合理限度內(nèi)，尊重歷史形成的客觀狀況和先后順序，避免或排除不妨害，合理賠償損失。

土地相鄰權(quán)糾紛如何辦

土地相鄰權(quán)糾紛是土地使用過程中常見的問題，面對土地相鄰權(quán)糾紛，當事人應該如何處理呢？

相鄰關系糾紛應當由當事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭端，在協(xié)商過程中，當事人應保持冷靜，充分溝通，尋求共同利益。

如果協(xié)商無法解決，當事人可以共同請求社區(qū)人民調(diào)解組織，對爭議進行調(diào)解，社區(qū)人民調(diào)解組織具有專業(yè)的調(diào)解員，能夠為當事人提供公正、合理的調(diào)解方案。

在爭議的情況下，當事人可以提請有關主管部門（如國土部門、林業(yè)部門、建設、城管部門）給予協(xié)助，這些部門在處理土地相鄰權(quán)糾紛方面具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為當事人提供有效的解決方案。

如果調(diào)解仍然無法解決問題，當事人可以準備相關證據(jù)，向人民法院提起訴訟，在訴訟過程中，法院將依法審理案件，保護當事人的合法權(quán)益。

在處理土地相鄰權(quán)糾紛時，當事人應當注意以下幾點：

1、保留相關證據(jù)，如土地使用合同、測量報告、現(xiàn)場照片等。

2、遵循法律規(guī)定，依法維護自己的合法權(quán)益。

3、保持冷靜，避免情緒化，理性處理糾紛。

4、積極尋求調(diào)解，避免訴訟帶來的時間和經(jīng)濟成本。

土地相鄰權(quán)糾紛的處理需要當事人積極應對，依法維護自己的合法權(quán)益，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等多種途徑，當事人可以找到解決問題的最佳方案。